Če najemate ali iščete stanovanje v Koloradu, vas zajema zakon o poštenem stanovanju, zakon, ki ščiti najemnike in bodoče najemnike pred nezakonito stanovanjsko diskriminacijo na podlagi številnih zaščitenih razredov.
Kaj je zakon o pravičnem stanovanju?
Zakon o pravičnem stanovanju, sprejet leta 1968, je zvezni zakon, ki prepoveduje diskriminacijo pri prodaji stanovanj, financiranju in najemninah na podlagi rase, barve, vere, spola ali nacionalnega porekla. FHA je bila znana tudi kot naslov XIII, del zakonodaje o civilnih pravicah. Leta 1988 je bil spremenjen, da bi razširil področje uporabe zakona o pravičnem stanovanju, da bi prepovedal diskriminacijo na podlagi invalidnosti ali družinskega statusa, ki prej ni veljal za zaščitene razrede. Zakon o pravičnih stanovanjskih spremembah je tudi vzpostavil nove izvršilne mehanizme za pomoč žrtvam stanovanjske diskriminacije pri iskanju pravičnosti.
Kdo je zaščiten pod pravičnim stanovanjem v Koloradu?
Pravilno stanovanje v Koloradu ščiti ljudi na podlagi sedmih zaščitenih razredov. Vključujejo:
- Rasa: Najemodajalci ne morejo upoštevati rase najemnika ali bodočega najemnika pri odločanju o svojem stanovanju.
- Barva: Barva bodočega najemnika ali kupca ne more igrati nobene vloge, da ima oseba dostop do stanovanja.
- Religija: Religija, ki jo prakticirate ali ne prakticirate, vam ne more dati prednost ali pa vas ne šteje za lastnino.
- Državno poreklo: tam, kjer je vaša družina, se ne smete odločiti za najemodajalca ali prodajalca, da vam najame ali proda svojo lastnino.
- Spol: Najemodajalci ne morejo upoštevati spola najemnika ali bodočega najemnika pri odločanju o svojem stanovanju.
- Invalidnost: Po zakonu je invalidnost telesna ali duševna okvara, ki lahko znatno omeji eno ali več glavnih življenjskih dejavnosti. To lahko med drugim vključuje kronične bolezni, duševne bolezni, HIV ali aids, alkoholizem ali telesno oviranost.
- Družinski status: Ta razred zajema otroke, mlajše od 18 let, ki živijo s starši ali drugimi, ki imajo zakonito skrbništvo, ali s pooblaščencem starša s pisnim dovoljenjem, nosečo osebo ali osebo, ki išče skrbništvo nad osebo, mlajšo od 18 let. najemodajalci ne želijo prodati ali najeti družinam z otroki, vendar ne smejo šteti lastnine "samo za odrasle". Poleg tega, če vam zaračunamo najemnino na osebo, se to lahko obravnava kot diskriminacija na podlagi družinskega statusa.
Poleg teh zaščitenih razredov nudi Colorado pravno zaščito, ki temelji na:
- Creed
- Spolna usmerjenost
- Zakonski status
- Rodovništvo
Kako opaziti diskriminacijo
Če vam najemodajalec po telefonu sporoči eno stvar, vendar pa vam navajajo drugačne pogoje, cene ali razpoložljivost, ko se najemodajalec osebno vidi, je to znak, da ste diskriminirani. Druge rdeče zastave vključujejo obvestilo, da bi lahko drugačno stanovanje ustrezalo vašim razmeram; vam bodoči najemodajalec povedal, kako se vam zgodi, ali o kazenskih pregledih znova in znova; zavrnitev zagotovitve invalidskega parkirišča; in če vas obvestite, da med drugimi težavami ni pravil o hišnih ljubljenčkih, čeprav imate službeno žival. Vsi si zaslužijo dostop do poštenih stanovanj. Če menite, da ste diskriminirani, se obrnite na lokalno stanovanjsko službo.