Branislav / Getty Images
Sodobni domovi so praktično vedno zgrajeni iz podrobnih načrtov, ki služijo kot načrt za strokovnjake za gradbeništvo, ki postavljajo temelje, postavljajo konstrukcijo in zaključujejo dom. Nobeno gradbeno podjetje danes ne more samozavestno zgraditi stanovanja brez tega bistvenega dokumenta. Vendar to ni bilo vedno tako. V zgodnjih devetdesetih letih prejšnjega stoletja so gradbeniki redko sestavili podrobne specifikacije, ki jih najdemo v sodobnih načrtih. Gradnja hiš je bila večinoma stvar konvencije, z uporabo metod, ki so jih posredovali ustno. Pisni priročniki in vzorec so pogosto vsebovali megleno navodilo: »Graditi na običajen način«.
Toda za lastnike starejših domov, ki jih želijo zgodovinsko natančno ohraniti ali obnoviti, so načrti nepogrešljiv vir za prenovo in restavriranje. Sanje vsakega prenovitelja doma: Dvignete talno ploščo na podstrešju ali odprete zapuščeno staro prtljažnik in voilo - tam so originalni načrti z dimenzijami, črkami in risbami višine, ki prikazujejo, kje naj bi bila prvotno vsako okno in vrata. Skrivnosti vaše hiše so razrešene in imate načrt za popravila in obnovo.
Žal, to so sanje, ki se skoraj nikoli ne izpolnijo.
Za večino nas so to le sanje.
Ne pozabite, da se je hiša, v kateri danes živite, morda začela v precej drugačnem slogu. Ne odpravite se z iskanjem načrtov za grško preporod, ko se je vaš dom morda začel kot zvezni slog. Za začetek raziščite povzetek konzervacijskega povzetka 35, "Razumevanje starih stavb: postopek arhitekturnih raziskav."
Bi se torej morali odpovedati lovu? Ne še! Obstaja več ljudi in krajev, na katere se lahko obrnete po pomoč pri iskanju izvirnih načrtov za vaš dom:
- Obrnite se na prodajne agente v vašem nepremičninskem uradu.
- Obiščite sosede s podobnimi domovi.
- Posvetujte se z lokalnimi inšpektorji, ocenjevalci in drugimi stavbnimi uradniki
- Preglejte karte požarnega zavarovanja za svojo sosesko
- Preglejte lokalne arhive zgodovinske družbe - vključno z zgodovinskimi načrti
- Poiščite arhivirane izdaje ali lokalne časopise z oglasi za nepremičnine s preprostimi tlorisi.
- Spletni viri.
Realtors
Vaša prva vrstica je morda pri vašem ponudniku. Če je bila vaša hiša zgrajena v zadnjih 50 letih, vam bodo prodajni zastopniki v vašem nepremičninskem uradu lahko pomagali poiskati dejstva o njeni gradnji. Pogosto bodo poznali lokalne razvijalce in se seznanili s stili stanovanja v vaši regiji.
Ker se prodajalci ukvarjajo s številnimi hišami zunaj in zunaj, ponavadi vedo, kateri načrti zalog so bili uporabljeni na njihovem območju. Druga imena za načrte zalog vključujejo kataloške načrte, načrte zalog zalog, načrte zalog hiš, načrte za pošiljanje po pošti in hiše za vzorce. Gradbeniki in razvijalci bi prilagodili načrte zalog na zalogi in spreminjali podrobnosti, da bi zadostili potrebam stranke, čeprav načrt zalog po meri dejansko ni po meri doma. Verjetno bo vaš verovalec vedel razliko. V časih ameriške zgodovine, ko so bila stanovanja za enodružinska stanovanja velika povpraševanje, bi lahko z uporabo zalog prihranili čas in denar - stroški naraščajo s spremembami. Mnogi načrti zalog so se začeli kot prilagojeni načrti gradnje za naročnika arhitekta, zato boste morda videli spremenjen Biltmore Mansion v svoji soseski. Preizkusite svojega prodajalca o zgodovini mesta in ne le o hišnih slogih.
Sosedi
Skupaj s pogovorom z nepremičninami raziščite, kaj vedo vaši sosedje. Obstaja razlog, da je hiša čez cesto videti znana. Morda ga je zasnoval isti človek, zgradil pa ga je isti razvijalci. Morda gre za zrcalno sliko z manjšimi razlikami v zaključnih detajlih. Sprehod po sosedovih dvoranah je lahko dober način za spoznavanje prvotnega tlorisa lastnega doma.
Načrti zalog so povezani z gradbenimi hišami za proizvodnjo, vendar lahko vsakdo kupi načrte zalog in gradi na parceli. Načrtovane in zaprte skupnosti običajno omejujejo razpoložljive sloge hiš, ki so načrti zalog za to skupnost. Med vožnjo po soseščini lahko na istem bistvenem načrtu opazite veliko različic. Čeprav niso edinstvene, so hiše, zgrajene iz zalog, lahko zelo ljubke. Kataloške hiše iz podjetja Sears, Roebuck & Co. in Montgomery Ward, zgrajene pred desetletji, so še danes priljubljene.
Javni uslužbenci
Javni uradniki bi morali vedeti tudi nekaj o zgodovini stavbe vašega mesta ali mesta, zato se pozanimajte pri stavbnem inšpektorju ali ocenjevalnem uradu v mestni hiši. V večini mest in mest po vsem svetu morajo gradbeniki zaprositi za dovoljenje, preden začnejo novo gradnjo ali preurejati starejše domove. Ta postopek zagotavlja nekatere varnostne standarde za potnike in za gasilsko družbo, ki varuje vaš dom. Dovoljenja, pogosto s tlorisi in risbami višine, se običajno vložijo v pisarni gradbenega inšpektorja v vašem lokalnem mestu ali mestni hiši. Ti dokumenti morda niso daleč nazaj, vendar so lahko koristni za spoznavanje sprememb, ki so jih v vaši hiši naredili v zadnjih 20 letih.
Zemljevidi požarnega zavarovanja
Medtem ko ste v mestni hiši, vprašajte, kje lahko vidite karte požarnega zavarovanja za vaše območje. V ZDA številni zemljevidi požarnega zavarovanja segajo v 1870. Vsaj na teh zemljevidih bodo navedeni originalni gradbeni materiali (npr. Opeka, les, kamen), uporabljeni za vaš dom. Dober zemljevid ptičje perspektive bo zagotovil tudi tridimenzionalno risbo hiš v vaši soseščini. Včasih je dovolj podrobnosti za prikaz oblike stavb in postavitve vrat, oken in verande. Primerjajte svoje ugotovitve z Googlovimi zemljevidi.
Zgodovinski arhiv
Lokalni arhivi lahko obstajajo po zakonih o hrambi zapisov - ali ne. Mnoge skupnosti hranijo arhive s starimi fotografijami, gradbenimi načrti in zemljevidi. Ti zapisi so lahko zbrani v neorganiziranih gomilah na podstrešju mestne hiše - ali pa jih je mogoče katalogizirati in shraniti v lokalni knjižnici, muzeju ali zgodovinski komisiji. Če imate srečo, je morda kakšen uradni zgodovinar mesta ali mesta, ki vam lahko svetuje pri iskanju.
Zgodovinski katalogi, časopisi in oglasi
Različne druge publikacije vam lahko pomagajo tudi pri iskanju starinskih načrtov za vašo hišo. En vir so zgodovinski katalogi. Če je bil vaš dom zgrajen na prelomu stoletja, obstaja velika možnost, da je graditelj svojo navdih črpal iz knjige z vzorci. V zgodnjem 20. stoletju so številne ameriške hiše - nekatere presenetljivo zapletene - imele skromne začetke kot komplet za pošiljanje poštnih naročil Sears, Roebuck. Drugi so sledili načrtom delnic, ki so jih objavila podjetja, kot so Palliser, Palliser in Company. Oglejte si domove Sears and Craftsman, oglaševane v starih revijah in katalogih po pošti. Drugi katalogi ponujajo zbirko načrtov za domove iz srednjega stoletja, kot so številni načrti hiš Cape Cod iz petdesetih let prejšnjega stoletja in razcvet minimalnega tradicionalnega sloga v Ameriki iz 40. let.
Branje starih oglasov vam lahko da tudi zgodovinski kontekst za gradnjo procesov preteklosti. Enostavni tlorisi za vašo staro hišo ali hiše zelo podobne so morda objavljeni v oglasih za nepremičnine. V javni knjižnici poiščite morebitne izdaje lokalnih časopisov. Preverite tudi kmečke dnevnike in ženske revije, ali so predstavljeni načrti gradnje.
≈
Spletni viri
Med vsem tem, kar teče naokoli, nadaljujte z raziskovanjem spletnih virov. Spletna mesta, kot je NETR Online, ki jih vodi Nationwide Environmental Title Research, LLC, še naprej dodajajo javne evidence v svoje baze podatkov. In ne pozabite, da če iščete hišne načrte, obstaja verjetnost, da je to tudi kdo drug. Oglejte si nekatere forume, ki še vedno obstajajo na spletu, na primer Old House Web. Vprašajte svoje prijatelje na Facebooku, Twitterju in drugih družbenih omrežjih.
Če nimate časa za vso to preiskavo ali če ne želite raziskovati, verjamete ali ne, obstajajo ljudje, ki to radi počnejo. Lahko najamete strokovnjaka. Načrti morda ne obstajajo, vendar je vsaka sprememba vašega doma pustila sled dokazov. Gradbeni strokovnjak (običajno arhitekt ali gradbeni inženir) lahko uporabi meritve na terenu in druge namige za poustvarjanje prvotnih načrtov.
Zdaj ko veste, kako je izgledala vaša hiša, se začnejo prava dela ... prenova!