Nakup stanovanja pomeni več kot samo pregled hiše, če ste ljubitelj vrtnarjenja. Na primer, prisotnost mokrišč na dvorišču lahko signalizira ne le težave pri odvajanju, ampak tudi možnost manj očitnih težav. Mokrišča so le ena rdeča zastava, ki jo lahko iščete zunaj hiše, da bi zagotovili, da bo vaša prihodnost urejanja okolice na vaši novi posesti srečna.
Načrtovanje pred sajenjem je znak učinkovitega urejanja okolice, vendar se prvi lastniki stanovanj pogosto ne zavedajo, da se načrtovanje krajine začne že pred nakupom nepremičnine. Ne zatirajte se s koščkom zemlje, v katerem ne boste mogli uživati v največji meri. Poleg močvirnih rastlin lahko vrtnarji med selitvijo v nov dom povzročajo tudi težave z vrtnarji:
- "Super" pleveli, kot je japonski knotweed
- Živi ob strani strmega hriba
- Združenja lastnikov stanovanj
- Nadležni sosedje
Omejitve prisotnosti mokrišč
Številne starejše hiše so bile zgrajene, preden je zakonodaja začela zavirati gradnjo hiš na mokriščih. Medtem ko so takšne hiše same vnukane, se zavedajte, da zemlje, v kateri sedijo, morda ne boste mogli urejati po svojih željah. Gradbeni inšpektor vas lahko zdaj omeji, če bi na delu svojega zemljišča, ki se šteje za močvirje, naredili nekaj tako na videz neškodljivega, kot je ustvarjanje ščetk. Ne domnevajte, da samo zato, ker bo vaše ime zapisano na listini, da boste lahko izvedli katero koli možnost urejanja okolice, ki jo želite.
Pomembno je razumeti razliko med "močvirji" in "močvirji." Ko kupujete hišo, boste morda opazili močvirje na sosedovem zemljišču in se zamikali, da bi si mislili: "O, jasno sem - hvala bogu, da je močvirje na sosedovi strani." V resnici ne smete biti brez skrbi. "Mokrišče" se ne sme končati tam, kjer se voda konča; namesto tega se lahko nadaljuje, dokler se razširi mokrišče. Zato je pomembno, da lahko pri nakupu hiše prepoznate močvirske rastline, kot je skunk zelje ( Symplocarpus foetidus ).
Upoštevajte tudi, da se zakoni spreminjajo in policisti, ki te zakone izvajajo, prihajajo in odhajajo. Ker ljudje danes dobijo dovoljenje za spreminjanje ali urejanje mokrišč, to ne pomeni, da boste jutri imeli enako. Dobra stava je, da bodo v nekaterih regijah zakoni o močvirjih postali bolj trdni in se bodo izvajali bolj strogo kot sedanji status quo.
Japonska knobnica
Japonski knotweed ( Polygonum cuspidatum ) ni običajen plevel, kot so maslački, plazeči čarli ali rakovica. Tudi grozni strup bršljan, strup hrast in strup sumak so v primerjavi bledi v smislu trdovratne nadloge. Tako kot kudzu ( Pueraria montana ) je "super" plevel, in tukaj je:
- Japonski knotweed bo zagotovo naredil temeljit seznam invazivnih rastlin in se tako razširil v monokulturo, ki bo učinkovito zavirala vso konkurenco in naredila zemljišča neuporabna.
- Ni majhen, neopazen plevel: lahko doseže 10 čevljev visok.
- Ko vegetacija tekočega leta jeseni odmre, spet pušča grde trsje, ki lahko vztrajajo leta. Vsak novoletni pridelek dodaja to nevljudno džunglo, saj se novi trsi potiskajo gor, da zapolnijo presledke med starimi.
- To je težji plevel, ki se ga je treba znebiti kot skoraj vsak drugi.
Da, tega plevela se je mogoče znebiti, vendar le, če ste nalogo pripravljeni sprejeti kot nov hobi. Prisotnost takšnih plevelov na posestvu bi morala znižati njegovo kupnino. Pri izračunu skupnih stroškov nepremičnine morate vključiti čas, težave in denar, potreben za izkoreninjenje rastline. Pravzaprav v Veliki Britaniji prisotnost japonske trne pa vpliva na nakupe nepremičnin. Po besedah Karen Platt, znane po svojem delu s črnimi rastlinami, "noben hipotekarni posojilodajalec ne bo posojal nepremičnine, ki ima neobdelane japonske knotweed."
Življenje na vzpetini vpliva na kakovost življenja
Če še nikoli niste živeli na strmem griču, se morda ne zavedate, kako življenje na pobočju lahko negativno vpliva na vašo kakovost življenja - še posebej, če načrtujete gojenje rastlin. Urejanje okolice na pobočju predstavlja nekaj edinstvenih izzivov, zato jih morate upoštevati, preden boste kupili nepremičnine, ki se nahajajo na vzpetini.
Življenje na hribu, ki vas na visokih planotah postavlja v zavidljiv položaj. Prav tako nepremičnine na blagem pobočju ne predstavljajo velikega izziva pri urejanju okolice. Tudi nepremičnine na pobočjih so lahko lepe. Ko pa se stopnja resnosti nagiba povečuje, se lahko pojavijo tudi morebitne težave, kot so:
- Iztok vode
- Erozija tal
- Težave z odstranjevanjem snega
- Težava z košnjo trate
Poleg tega upoštevajte, da bo veliko drugih okoljskih nalog trikrat težje opraviti na vzpetini. Na primer, če pritisnete samokolnico, da premaknete mulčenje in tla, je veliko težje, če delate pod kotom.
Če se ne morete upreti razgledom nepremičnine na pobočju, vam lahko z gradnjo podpornih sten omogočite vrt na terasah, medtem ko uživate v spektakularnih razgledih. Vendar pa je treba ponovno razmišljati o času, težavah in denarju, potrebnih za gradnjo takšnih struktur, ko razmišljate o nakupu hribovite nepremičnine.
Izzivi z združenji lastnikov domov
Če ste že od nekdaj imeli velike sanje o ustvarjanju lastne dvoriščne oaze, umik, ki je prilagojen tistemu, kar želite, in ki ga ne urejajo pravila drugih okoljskih ureditev, ne prezrite možnosti težav, ki jih povzročajo združenja lastnikov domov. Približno eden od šestih Američanov živi, kjer takšna združenja določajo pravila.
Združenja lastnikov domov pomagajo pri vzdrževanju vrednosti premoženja. Če pa ne želite, da vam nekdo reče, da pustite, da se vaša trava previsoko dvigne ali da se preveč potujete, da bi dokončali projekt »naredijo sami«, potem kupite dom, kjer pravila združenja lastnikov stanovanj niso dobra ideja.
Nezdružljivi sosedi pokvarijo spokojnost dvorišča
Kljub pogosto govorjenemu govoru, "dobre ograje so dobri sosedje", ostaja dejstvo, da resnično slabi sosedje morda še vedno najdejo način, kako posegati v vedrino vaše dvoriščne oaze in zmanjšati vaše uživanje v odličnem zunanjem okolju, tudi z najboljšimi ograje. Zato so dobri sosedje boljši od dobrih ograj.
Obravnava sosedov je še posebej primerna za tiste, ki uživajo v delu na dvorišču. Bolj ko boste porabili zunaj na svojem novem dvorišču, bolj boste življenje izpostavljali svojim sosedom.
Medtem ko lahko pri sosednjih zaslonih in ograjah pridobite nekaj zasebnosti, bodite opozorjeni, da bi najslabše vrste sosedov našle način, da vas motijo, tudi če bi vaša dva dvorišča ločila Veliki kitajski zid. Konec koncev je mogoče obiti ograje, razen če ne želite zavirati lastnine in živeti kot puščavnik. Zato se splača, da pred nakupom hiše zaslišite svoje bodoče sosede. Če katerega od njih opazite na njihovih dvoriščih, se pozdravite in poskusite na hitro prebrati njihove osebnosti.
O kratkem srečanju lahko o nekomu poveš kar nekaj. Začnite pogovore z bodočimi sosedi o trati, rožah, grmičih in drevesih, ki rastejo na njihovih dvoriščih, na dvoriščih drugih sosed in o zemljišču, ki ga nameravate kupiti. Tu je nekaj opozorilnih znakov, ki jih je treba iskati v takem pogovoru:
- Če se sosedje pritožujejo nad tem, kako umazani so borovci, so lahko kronični pritožniki. Nobeno drevo ni popolnoma brez umazanije. Najbolj se lahko nadejate so razmeroma čista drevesa, na primer kanadski drevored.
- Med celotnim intervjujem lajajo njihovi psi. Tega ne boste mogli vzdržati na dolgi razdalji, če cenite mir in tišino.
- Če se zdi, da sosedje med govorjenjem ne poslušajo, vas motijo v sredini stavka in ne odgovarjajo na neposredna vprašanja, je to opozorilni znak, da so slabi poslušalci. Slabi poslušalci vas bodo pogosto obiskali in si "izpraznili uho." Niso v skladu s tistim, kar drugi čutijo, in so nagajivi, zato vam bodo verjetno preprečili, da bi počeli tisto, kar ste prišli na dvorišče.
Prijazni, dvosmerni klepeti s sosedi so čudoviti. Takšni klepeti gradijo srečne skupnosti. Toda nesojeni sosedje so povsem druga zgodba. Ni vam treba, da bi zavirali svoje posesti samo zato, da bi uživali v umirjenem trenutku v lastni dvoriščni oazi.
Ideal je imeti odlične sosede, ki ne bodo pokvarili vašega dvorišča zabavno. Če boste zgradili ograjo, boste to storili ne iz obupne potrebe, da se izolirate od sosedov, ampak zato, ker je ograja lahko samo oblikovalski element, ki ga potrebujete za popolno urejanje okolice vzdolž vaše nepremičnine.