Slike junaka / slike junaka / slike Gettyja
Zgodnje ptice so tisti prodajalci dvorišč, ki se pojavijo pred začetkom prodaje. V oknih svetijo svetilke in pokukajo pod ponjave. Najbolj agresivni celo trkajo na vrata noč prej, prosjačijo za vnaprej pogled. Preden se predate, je nekaj načinov, kako se spoprijeti s prodajo zgodnjih ptic na dvorišču.
Naj zgodnje ptice nakupujejo, ko nastavite
Če ne zamerite zgodnjih ptic, ko kupujete prodajo, ne storite ničesar in prikazale se bodo. To je preprost način za zgodnjo prodajo, vendar je lahko zgodnje upravljanje zgodnjih ptic, če niste organiziran in izkušen prodajalec.
Prednosti
Zgodnje ptice so kupci. Niso samo videti.
Naredili boste veliko prodaje, medtem ko imajo najresnejši prodajalci dvorišča še vedno veliko denarja.
Najem zgodnjih ptic v trgovino vam prihrani težave, ko jih poskušate preprečiti.
Slabosti
Upočasnili vas bodo (spraševali o cenah, zaprosili za popuste, želeli plačati itd.), Medtem ko poskušate nastaviti prodajo. In lahko pozabiš, da boš zdrsnil stran in postavil znake za prodajo na dvorišču.
Zgodnje ptice so ponavadi izkušeni kupci, kar pomeni, da pričakujejo, da se bodo lovili - in morda bodo boljši trgovci kot vi.
Zmešali bodo vaše zaslone, še preden jih dokončate.
Kopali bodo po vaših škatlah, ne da bi vprašali.
Zahtevali bodo cene, preden boste lahko nalepili nalepke. Če vas zlahka mučijo, se bodo strinjali, da boste dali cene, preden boste ugotovili, kaj se je zgodilo.Ni pošteno do vljudnih kupcev, ki se pojavijo ob dejanskem začetnem času.
Privabili bodo druge zgodnje ptice, ki jih vidijo, da že kupujejo.
Če se odločite, da pustite zgodnjim pticam nakupovanje, je nekaj preprostih nasvetov za upravljanje z njimi:
- Naj bo vsaj ena oseba, ki vam pomaga pri vzpostavljanju prodaje. Poskrbite, da eden od vas ostane zunaj z zgodnjimi pticami, medtem ko drugi nosi blago iz hiše.
- Ne čakajte do jutra razprodaje, da cenite blago. Naredite to vnaprej, dan prej ali celo prej, tako da morate samo uredit trgovino.
- Prejšnjo noč si privoščite veliko počitka. Tudi jekleni živci pomagajo.
Naj se nakupujejo zgodaj, vendar ne popust
Če nimate dovolj energije, da bi rane ptice obdržali stran, naj se prvega jutra razprodaje s svojimi politikami splača, da se ne spuščate. Ta določen čas je lahko vaš uradni začetni čas. Ali še bolje, naredite vedno, ko se bo v vaši bližini končal prvi val jutranjih kupcev. Tako najnovejši zgodnji ptiči ne bodo samo stali na poti in čakali, da se ura oglasi.
Prednosti
Dobite najvišji dolar (vsekakor dolar za prodajo na dvorišču) za svoje blago, da nadoknadite neprijetnosti, ki jih povzročajo zgodnje ptice.
Zbiralci prihajajo zgodaj, ker nakupujejo nekaj specifičnih, ponavadi starinskih in vintage izdelkov. Z veseljem bodo plačali nekoliko več (znotraj razuma), če boste imeli tisto, kar si tako obupno želijo.
Slabosti
Zgodnje ptice se skoraj vedno želijo loviti, zato boste morali razložiti svojo politiko vsaki osebi, ki se trudi.
Nekateri se bodo poskušali izmuziti tudi potem, ko razložite svojo politiko o nižjih popustih. Ne morejo vas prisiliti, da sprejmete nižjo ceno, vendar traja čas in dodaja stres, še posebej, če ste tisti, ki ima težave reči ne.
Čeprav bo večina plačala ceno oznake, če bodo cene primerne, jih lahko nekaj odide.
Če se odločite, da boste zgodnjim pticam dovolili nakup, vendar se ne nameravate loviti, boste morali imeti debelo kožo in biti pripravljeni na spopadanje z nestrinjanjem.
- Prepričajte se, da v glasu ni opravičila ali oklevanja, ko jim rečete, da se ne boste premetavali vse do ure. Vadite to glasno z nasmehom dan prej.
- Postavite znak o politiki in ji pokažite, če bodo protestirali. Lažje je uveljaviti nekaj, kar je pisno, tudi če je samo oznaka na plošči plakatov.
V oglas in znak za prodajo na dvorišču postavite "Brez zgodnjih ptic"
Najpogostejši način, kako prodajalci zadržijo zgodnje ptice, je tako, da v svoje časopise in oglase Craigslist za prodajo dvorišč ne vključijo zgodnjih ptic. "Brez prodaje prej (tukaj vstavite začetni čas)" se uporablja tudi precej.
Prednosti
Vse zgodne ptice, razen najbolj agresivnih, preprečujejo, da bi se prikazovale več kot 30 minut, preden se začne prodaja.
Slabosti
Ko preslikajo svoje prodajne poti na dvorišču, veliko kupcev samo upošteva naslove in začetne čase. Ko bodo prispeli k vam, se verjetno ne bodo spomnili vašega zgodnjega prepovedi ptic.
Za tiste, ki so podrobni pri podrobnostih pri kartiranju njihovih poti, lahko prepoved zgodnjih ptic povzroči, da se vaša prodaja na njihovih poteh ne bo spremenila. Če jim zmanjka energije ali denarja, se pri vaši prodaji morda sploh ne bodo ustavili.
Uporaba "brez prodaje pred (začetnim časom)" je nekoliko zmedena. Zgodnje ptice lahko domnevajo, da je v redu, da pridete in si ogledate zgodaj, dokler čakajo na plačilo, ko uradno odprete.
Kupci, ki samo sledijo znakom ali se ustavijo, ko zagledajo prodajo, ne bodo vedeli o omejitvi vašega oglasa.
Če želite, da kupci spoštujejo vaša pravila, jih morate narediti zelo jasna in zelo vidna.
- Za tiste, ki ne veste, kaj mislite z zgodnjo ptico, uporabite bolj specifičen jezik, če želite poudariti svoje mnenje. "Brez zgodnje prodaje. Brez vnosa prej (vstavite začetni čas)" deluje še posebej dobro.
- Enako natisnite na znaku za prodajo na dvorišču pred vašo hišo. Služi kot opomnik za tiste, ki so pozabili in obvesti tiste, ki vašega oglasa nikoli niso videli.
- Uradni čas začnite zgodaj, že ko je to običajno v vaši bližini ali celo malo prej. Tako vas zemljevidi ne bodo postavili na zadnjo pot.
Naj bodo vrata garaže zaprta
Blokiranje zgodnjih ptic, da fizično vstopajo v prodajo, je najboljši način za njihovo preprečevanje. To ne pomeni najeti odbojnika, da bi bil na straži; namesto tega pomeni, da postavite prodajo v garažo in držite vrata zaprta, dokler ne pride čas. Dobro deluje tudi zaklenjena dovozna ali ograjna vrata.
Prednosti
Ker zgodnje ptice ne morejo vstopiti, lahko mirno nastavite prodajo.
Če se oglasi za prodajo slišijo dovolj dobro, bodo kupci oblikovali črto pred garažnimi vrati ali vrati. Ko bodo vsi odprli naenkrat, ko jih odprete, bodo stvari hitro ugrabili, tako da jih drugi kupci ne bodo dobili. To pomeni več prodaje za vas.
Slabosti
Tisti uvodni nastop kupcev postane zelo hiter. Ugrabili bodo, grabili, trgali, postavljali vprašanja in poskušali plačati, in vse se bo dogajalo naenkrat.
Največ pozornosti pri prodaji garaž je nekaj trgovskega blaga na dovozu, s katerim lahko v notranjost potegnejo kupce, ki jih vozijo, predvsem velike zaželene kose, kot je pohištvo. To pomeni, da ne morete popolnoma nastaviti prodaje v garaži. Ko boste odprli, boste vseeno morali nekaj povleči ven.
Zavedajte se, da so zgodnje ptice lahko agresivne, kot tudi zgodnji kupci. Za varno:
- Vedno je najvarneje imeti vsaj še eno odraslo osebo, ki vam pomaga pri prodaji dvorišča, vendar je to v prvem velikem hitenju nujno.
- Ni dovolj, da zaprete garažna vrata ali vrata. Zakleniti ga morate tudi vi. Vedno obstaja tisti (upam, da je samo eden) kupec, ki se odloči, da bo zgodaj pokukal.
Vrv s prodajnega območja
Če nimate garaže ali vrat, je naslednja najboljša stvar vrvenje z vašega prodajnega prostora na dvorišču. Vrv, ki je napeljana med voznimi vozišči ali žagami, opravi svoje delo. To ni neopazno, vendar zagotavlja fizično ločitev in vaše naloge jasno razjasni. Če uporabljate vrv, imejte nekoga zunaj (ali ji vsaj omogočite, da vstopa in izstopa pogosto), da prepreči, da bi najbolj drzne zgodnje ptice zdrsnile, da bi jih bolje pogledali. Svoje namene lahko tudi absolutno obesite tako, da na vrvi obesite znak "ni vstopa".
Prednosti
Večina kupcev zgodnjih ptic ni dovolj zoprna, da bi prestopila tako očitno oviro.
Ko končno odprete svojo prodajo, dobite enako nakupovalno blaznost kot zaklenjena garaža.
Slabosti
Ni nenavadno, da se zgodnja ptica, ki se je podala pod vrv, trudi dobiti prvi pogled.
Tisti, ki večine ne bodo prestopili po vrvi, bodo zdrsnili tik pred njo v upanju, da vidijo, kaj si postavil. Nekaterim prodajalcem je vseeno, drugi pa se zaradi pretiranega pregleda zbujajo.
Ne oglašujte svojega natančnega naslova
Izkušeni prodajalci včasih svetujejo, da v oglase ne navedete natančnega naslova. Predlagajo, da navedete samo svoje podpolje ali najbližje veliko križišče, skupaj z usmeritvami kupcev, naj pazijo na znake. Nato, tik preden se bo začela vaša prodaja, obesite končne prodajne znake na dvorišču, tiste, ki kupce vodijo tik do vaše hiše.
Prednosti
Če predpostavimo, da vašega naslova ne morejo dobiti na druge načine, zadrževanje uličnega naslova prepreči zgodnje ptice.
Ni vam treba skrbeti, da bi kakšni posebej agresivni kupci potrkali na vaša vrata ali vas poklicali vnaprej.
Slabosti
Če se oglašujete na družbenih medijih in živite v majhnem mestu, bo veliko kupcev natančno vedelo, kje živite.
Ne glede na to, kje živite, oglaševanje prodaje vašega dvorišča na Facebookovih prodajnih straneh dvorišča kupcem da vaše ime. Potem lahko, če imate svoj dom, s pomočjo spletnega mesta davčnega zastopnika dobijo vaš točen naslov.
Kupci, ki vnaprej načrtujejo svoje prodajne poti na dvorišču, so kupci in ne brskalniki. Če pa vaše prodaje ne morejo usmeriti, jo lahko preskočijo ali pustijo zadnjo.
Če se nameravate oglaševati na družbenih medijih, prosite prijatelja, naj proda prodajo pod njenim računom. Tako kupci ne morejo vnaprej najti vašega točnega naslova. Medtem lahko načrtovalce razveselite, če jim daste dovolj informacij, da prodajo dodajo na svoje poti. Namesto, da samo navedete pododdelek, navedite ime svoje ulice in eno tesno prečno ulico. Še vedno ne bodo vedeli vaše hišne številke, razen če živite v edini hiši na bloku.