Če dodate krovu v svoj dom, vam lahko ponudite prostor za druženje, sprostitev in prehrano s prijatelji in družino. Toda preden boste lahko uživali v svoji sanjski palubi, boste morali zgraditi izvajalca, ki ga bo zgradil. Ta članek vsebuje osnove najema izvajalca.
Premisleki pred najemom nekoga za gradnjo palube
Če ne želite najeti oblikovalca, boste morali smiselno predstaviti, kaj želite vključiti v svoj projekt. Predvsem pa boste želeli določiti proračun, da boste natančno vedeli, koliko si lahko privoščite. Nekaj stvari, ki jih želite upoštevati pri načrtovanju krovu, vključuje:
- Velikost: Grobe dimenzije vas bodo vključile v tisto, kar je mogoče in nemogoče vključiti v svojo ploščo. Izvajalcu bo tudi že od samega začetka dala jasno predstavo o obsegu projekta.
- Ravni: Ali želite eno samo širino ali več ravni? Ali razmišljate o dveh krovnih območjih, povezanih s prehodom ali stopnicami? Bo krov vodil do bazena ali vrta?
- Materiali: Les, obdelan pod tlakom, je bil edina izbira za zunanjo krovu. Toda široka paleta materialov, ki so danes na voljo, vam daje ogromno širino tako glede sestave kot tudi videza. Les, obdelan pod tlakom, je še vedno zelo priljubljena izbira, vendar je lesena plošča iz kompozitov vedno bolj priljubljena. Nekatere so narejene v celoti iz plastike, druge pa mešajo lesna vlakna s polimernimi vezivnimi sredstvi.
- Značilnosti: Ali želite požarno jamo? Vodna funkcija? Vgrajena območja za sedenje ali sajenje? Kovinske, lesene ali kompozitne ograje? Sestavite seznam, kaj lahko in česa ne morete živeti v krovu, in to odpravite skupaj s svojim izvajalcem.
Kako najti izvajalca, ki bo zgradil vaš krov
S proračunom in vašimi idejami je čas, da poiščete izvajalca. Dva dobra vira:
- Naročniki / prijatelji : Najboljši način za iskanje izvajalca na krovu - pravzaprav kateri koli izvajalec - prosite prijatelje, sosede in sodelavce za priporočila, saj je ugled izvajalca med nekdanjimi naročniki najboljše merilo njegovega dela.
- Seznam Angie: Seznam Angie je dober vir za izvajalce krovišč, skupaj z ocenami nekdanjih strank na sistemu razvrščanja AF. Seznam ponudb Angie je razdelek, ki vam ponuja ponudbe enovitih projektov, ki jih plačate vnaprej.
Prav tako je dobro pogledati delo, ki ga je izvajalec opravil za prejšnje stranke.
Vprašanja za prejšnje stranke vključujejo:
- Je vaš izvajalec delo končal v okviru proračuna? Če ne, kaj je povzročilo prekomerno porabo?
- Ste bili obveščeni o stroških, ko so se pojavili?
- Kako je izvajalec odpravil napake ali težave?
- Je bilo z njim enostavno delati?
- Kakšna je bila pogodbena posadka? So bili spoštljivi? So čistili vsak dan po sebi?
- Če so se načrti med izvajanjem del spreminjali, so bile spremembe upoštevane ali je bil izvajalec neprožen?
- Bi spet najeli tega izvajalca?
Drug dober način za iskanje izvajalca je uporaba spletne strani ugledne strokovne organizacije, kot je Nacionalno združenje gradbenikov domov.
Vprašanja za izvajalca
- Koliko krovnih projektov ste zgradili?
- Kdo bo obravnaval vsa potrebna dovoljenja?
- Kdo se bo obrnil na gospodarske javne službe in označil podzemne proge?
- Lahko obiščem spletno mesto, na katerem trenutno delate?
- Kako zgodaj in pozno bodo delavci tu?
- Kakšen bi bil načrt plačil?
- Kakšno zavarovanje sklenete?
Pridobivanje ocene izvajalca
Ocene vam je treba dati v pisni obliki in vsebovati te osnove:
- Delo, ki ga je treba podrobno opraviti, vključno z upodabljanjem projekta
- Posebni materiali, ki jih je treba uporabiti, in količine vsakega
- Časovni okvir za delo, ki ga je treba zaključiti
- Trdna cena
Vsakemu izvajalcu dajte enake podatke, da bodo primerjave poštene, in ko jih omejite na eno ali dve, temeljito preverite reference. Vprašajte lastnike domov na referenčnem seznamu, če lahko obiščete in si ogledate opravljeno delo.
Rdeče zastave
Ne najem izvajalca, če:
- Zahteva samo gotovino ali vas pritiska na takojšnjo obvezo
- Nima ali ne more predložiti dokazila o zavarovanju in veljavnih licencah
- Zahteva, da pridobite potrebna dovoljenja