kako organizirati prenovo svoje hiše - osnove domače zunanjosti

Caiaimage / Martin Barraud / Getty Images

Sodeč po oddajah na mreži DIY in HGTV, je za obnovo hiše potrebnih približno 24 minut.

Vsi vemo, da to ni res. Toda ta slog hitrega posodabljanja, ki mu predsedujejo gostitelji gliba, odvzame temeljno predstavo, da je prenova stanovanja zapletena, težka in resnična.

Sledi približen postopek prenove celotne hiše.

1. Oblikovanje in načrtovanje

Skica na koktajlnem prtičku, celoviti arhitekturni načrti ali le trden sklop misli o tem, kako naj bi prenovitev napredovala. Popraviti napake je ceneje in manj moteče, preden preoblikovanje postane fizično. Zagotovite, da imate sredstva za obnovo.

Sestavite preprost seznam projektov in projektov, ki jih naredite sami in naredite sami.
Poiščite izvajalce in podizvajalce za tista dela, ki jih nočete sami opraviti.
Prijavite se za dovoljenja.

2. Streha, temelj, vodni problemi, tiru, okna

Zamenjava ali popravilo strehe; pritrditev temeljev; zaustavitev infiltracije vode; namestitev ali popravilo tiru in oken. Najprej je treba izvesti velike projekte, ker na njih vplivajo naslednji projekti.

Zaščitite prihodnja obnovitvena dela tako, da poskrbite, da se hiša na vas ne bo podrla (temelj, večji konstrukcijski problemi) in da bo ostala suha (streha, tiru, okna).
Zavarujte temelj.
Opravite večja popravila temeljev na območjih, kot so oslabljene stene, nosilci in nosilci.
Popravite ali zamenjajte streho.
Zamenjajte resno poškodovana okna, ki lahko ogrozijo prihodnjo prenovo. Če ni resno poškodovan, ga pustite za kasnejši postopek .
Če je stranska tirnica tako poškodovana, da bo omogočila infiltracijo vode, popravila ali zamenjala tiru. Če ni resno poškodovan, ga pustite za kasnejši postopek .

3. Rušenje

Rušenje in odstranjevanje delov hiše, ki jih bodo nadomestili poznejši projekti.

Najemite velik zabojnik za odpadke.
Previdno rušite vsa ali nekatera območja hiše, ki jih boste prenovili. Izničite kolikor je mogoče, če ne boste živeli v hiši.
Bodite previdni pri rušenju površin, prevlečenih s svinčeno barvo.

4. Konstrukcijsko mizarstvo

Mizarstvo, ki je v podporo drugim delom, kot so suhozid, nove ali premaknjene stene, okna, vrata itd.

Premične stene.
Gradnja novih sten.
Precej povečate okenske odprtine.
Dodajanje tramov za podporo večje teže zgoraj.
Prebijanje novih vrat (ali odstranjevanje obstoječih vrat).
Dodajanje novih gradbenih oken.

5. HVAC kanalizacijski, električni in vodovodni sistemi

Vitalne storitve, ki jih je treba namestiti, ko so stene in strop odprti.

Z odprtimi stenami in stropom je čas, da podjetje HVAC vgradi kanalizacijo za centralno ogrevanje in klimatsko napravo.
Zaženite nove električne in vodovodne sisteme. Tudi tokrat bodo obiskali inšpektorje za vodovod in vodovod.

6. Izolacija

Polaganje izolacije v stene in strop.

V stene in podstrešje namestite izolacijo iz steklenih vlaken.
Izolacija gre hitro, zato poskrbite, da bo vaše podjetje za izdelavo suhih zidov kmalu po tem pripravljeno.

7. Drywall

Stene zapremo s suhomontažnim zidom: obesimo, zamašimo in brusimo.

Drugi pregled električnega inšpektorja (in morda vodovodnega inšpektorja) vam bo omogočil, da zaprete stene.
Drywallers obesijo liste drywall, nanesejo spojino drywall in pustite, da se spojina posuši. Po sušenju jo gladko peskamo. Včasih bodo postopek ponavljali, dokler ne dosežejo gladke površine.

8. Windows

Namestitev novogradenjskih ali nadomestnih oken.

Namestitev oken, bodisi celotna hiša bodisi delna, se skoraj vedno vključi v projekt prenove doma.

9. Fino mizarstvo

Mizarstvo, ki ni podporno: podstavki, podstavki, obloge oken in vrat, vgrajeni elementi (omare za knjige, kotički za zajtrke itd.).

Fini mizarji dajo vaši hiši to dovršeno piko na i.

10. Barvanje v notranjosti, ozadje in druge površine

Barvanje notranjih sten, visečih ozadij, lakiranje in obloga, barvanje in tesnjenje.

Vse te podrobno usmerjene površinske obdelave bi morale biti med zadnjimi predmeti, ki jih počnete v zaprtih prostorih, saj lahko to delo poškoduje vaše delo.
Ali morate pred namestitvijo ali brušenjem tal ali obratno pobarvati? To je diskutabilno. Polaganje tal najprej pomeni, da na tla lahko pride barva. Slikanje najprej pomeni, da lahko talni brusilnik poči na vaše stene.

11. Talne obloge

Vaša zaključna talna obloga - laminat, trde trde plošče, ploščice, inženiran les.

Če namestite talno oblogo čim pozneje v postopku prenove, prihranite vašo talno oblogo pred znatno škodo.

12. Siding, žlebovi

Zunanja dela na zunanji strani hiše.

Ker je hiša večinoma dokončana, je varno postaviti tiru. Tega ne želite storiti prej (razen če je to nujno potrebno), ker se vrata in okna lahko prebijejo, kar uniči tiru.