Če najemate ali iščete stanovanje v Ohiu, vas zajema zakon o poštenem stanovanju, zakon, ki najemnike in bodoče najemnike ščiti pred nezakonito stanovanjsko diskriminacijo na podlagi več zaščitenih razredov.
Kaj je zakon o pravičnem stanovanju?
Zakon o pravičnem stanovanju, sprejet leta 1968, je zvezni zakon, ki prepoveduje diskriminacijo pri prodaji, financiranju in najemu stanovanja na podlagi rase, barve, vere, spola ali nacionalnega porekla. FHA je bila znana tudi kot naslov XIII, del zakonodaje o civilnih pravicah. Leta 1988 je bil spremenjen, da bi razširil področje uporabe zakona o pravičnem stanovanju, da bi prepovedal diskriminacijo na podlagi invalidnosti ali družinskega statusa, ki prej ni veljal za zaščitene razrede. Zakon o pravičnih stanovanjskih spremembah je tudi vzpostavil nove izvršilne mehanizme za pomoč žrtvam stanovanjske diskriminacije pri iskanju pravičnosti.
Zakon o pravičnem stanovanju v Ohiu
Zakon o pravičnih stanovanjih je zvezni zakon, ki prepoveduje diskriminacijo pri prodaji stanovanj, financiranju in najemu na podlagi rase, barve, vere, spola ali nacionalnega porekla. Zvezni zakon o pravičnem stanovanju, ki se razširi na Ohio, ščiti pravico stanovalcev stanovanj do dostopa do stanovanja, ki temelji na sedmih zaščitenih razredih. Vključujejo:
- Dirka
- Barva
- Religija
- Državni izvor
- Seks
- Invalidnost
- Družinski status
Poleg teh zaščitenih razredov Ohio pravično stanovanjsko pravo (oddelek 4112 revidiranega zakonika Ohio) ponuja pravno varstvo, ki temelji na:
- Rodovništvo: Kraj izvora vaše družine vam ne more preprečiti dostopa do stanovanja.
- Vojaški status: Vaš status veterana ali aktivnega vojaškega pripadnika ne more biti dejavnik odločitve najemodajalca, da vam najame premoženje ali vam ne najame premoženja.
Kaj kvalificira kot diskriminacija v Ohiu?
Po podatkih Ohiovega urada za stanovanjska in skupnostna partnerstva stanovanjska diskriminacija ne pomeni samo, da vam je bil zavrnjen najem stanovanjske enote. Diskriminacija vključuje tudi najemodajalčeve odvzete ali napačne predstavitve informacij o razpoložljivem stanovanju, usmerjanju, postavljanju višjih standardov kreditne sposobnosti manjšin ali navajanju različnih cen, pogojev za financiranje, zavarovanje ali prodajo.
Zakon o pravičnem stanovanju varuje naslednje diskriminatorne prakse, ki temeljijo na razredu:
- Zavrnitev prodaje ali najema stanovanja
- Zavrnitev pogajanj za stanovanje
- Razveljavitev stanovanj
- Zanikanje stanovanja
- Določitev različnih pogojev ali ugodnosti za prodajo ali najem stanovanja
- Zagotavljanje različnih stanovanjskih storitev ali objektov
- Lažno zanikati, da je stanovanje na voljo za pregled, prodajo ali najem, ko je dejansko na voljo
- Prepričati ali poskusiti vplivati na lastnike, da prodajo ali najamejo nekomu (praksa, znana kot blokade)
- Nekomur onemogočite dostop ali članstvo v objektu ali storitvi, povezani s prodajo ali najemom stanovanja, vključno s posredništvom in storitvami večkratnega kotacije
Kako prijaviti diskriminacijo stanovanj v Ohiu
Vsi si zaslužijo dostop do stanovanja. Če menite, da ste bili žrtev stanovanjske diskriminacije, je pomembno, da prijavite incident. To lahko storite tako, da se obrnete na komisijo za državljanske pravice v Ohiu na številko 1-888-278-7101 ali na ameriško ministrstvo za stanovanjske zadeve in razvoj mestne pošte za brezplačno pritožbo (brezplačno) na 1-800-669-9777. Pritožbe je mogoče vložiti tudi prek spleta.