Bulgac / Getty slike
Če razmišljate o nakupu stanovanja, vam lahko ta seznam pomaga pri iskanju na pravi nogi. Medtem ko so število sob, stanje kuhinje in velikost dvorišča pomembni, je treba še nekaj premisliti, preden ponudite ponudbo. Upoštevajte te dejavnike.
Lokacija
Pravijo, da so tri najpomembnejše stvari, na katere morate razmišljati pri nakupu doma, lokacija, lokacija, lokacija. V domu lahko živite s skoraj vsako nepopolnostjo, če imate radi sosesko in sosede. Lahko spremenite skoraj vse drugo. Ko pa enkrat kupite, ne morete spremeniti lokacije svojega doma. Ko se odpravljate na lov na dom, upoštevajte morebitno bližino doma do svojega dela, čar okolice, kako se dom nahaja na zemljišču, enostavnost dostopa, hrup sosedov, prometa in hišnih ljubljenčkov ter dostop do parkov, nakupovanje, šole in javni prevoz.
Stran
Nad lokacijo si oglejte spletno stran doma. Če je dom na hribu, ali ima razgled, klet za sprehod ali veliko stopnic za vzpon? Ali sosedova okna gledajo naravnost v dom? Ali je dvorišče primerno za otroke, hišne ljubljenčke, vrtnarjenje ali drugo uporabo? Ali je dostop do nepremičnine varen glede na vzpetino ali stopnice do vhodnih vrat?
Soseska
Bodite prepričani, da okolica in ne le hiša izpolnjuje vaša pričakovanja. Pravijo, da bi morali imeti najmanjši dom v najlepši soseščini, ki si jo lahko privoščite. Imeli boste čudovit razgled! Vozite se okoli delovnega dne in vikenda, podnevi in zvečer. Ali so domovi v soseski skladni po velikosti in značilnostih? Ali sosedje ohranjajo dvorišča čista in urejena, ali pa so naokoli stari avtomobili in smeti? Ali je okolica dovolj varna, da ljudje lahko hodijo, tečejo ali kolesarijo in se na dvoriščih igrajo otroci?
Pritožba doma na zajezitvi
Vaš dom naj odraža vaš življenjski slog. Ali živite zapuščeno življenje? Potem si morda ne želite formalnega doma v viktorijanskem ali tudorskem slogu. Nekaj preprostejšega in sodobnejšega utegne biti v redu. Poglejte zunanje značilnosti. Zidake doma je lažje vzdrževati, razen če seveda živite na območju, ki je nagnjeno k potresom. Vprašajte se, ali je streha v dobrem stanju. Ali je urejanje okolice privlačno in ali so pločniki, ki vodijo do doma, varni?
Velikost in tloris
Morda razmišljate o nakupu sanjskega doma. Toda ali je vaš sanjski dom nepraktičen? Ali potrebujete štiri spalnice in štiri kopalnice, ko živite sami? Velik dom vam lahko da dodatni prostor, ki ste si ga vedno želeli za domačo pisarno, obrt ali umetniške projekte. Toda plačali boste višje račune za ogrevanje in višje davke. Potrebno bo več pohištva, da ga napolnimo, in denar za okrasitev. Pomislite, kako se bo uporabljal nov domači prostor in ali bo ustrezal vašemu življenjskemu slogu zdaj in v prihodnosti.
Spalnice in kopalnice
Odločite se, koliko spalnic in kopalnic potrebujete, in si oglejte samo domove, ki ustrezajo vašim kriterijem. Škoda bi se zaljubil v prijetno, očarljivo kočo, ki ni dovolj velika. Dodatna spalnica je vedno plus, saj se lahko uporablja za domačo pisarno, obrtni studio ali sobo za goste. Če menite, da boste pozneje dodali več prostora, se posvetujte z arhitektom, ki vam lahko svetuje glede načrtovanja prostora, uporabe zemljišč in mestnih predpisov.
Kuhinja
Če je kuhinja srce vašega doma, se ne namestite na dom s kuhinjo, ki ne bo delovala. Vedno lahko prenavljate, vendar je zelo drago. Ali lahko zamenjate obraze omar in pulti? Bo zadostovala poceni preobrazba? Ne skrbite za naprave, saj jih je običajno mogoče enostavno zamenjati.
Omare in shramba
Starejši domovi imajo navadno malo omare in premalo prostora za shranjevanje. Če imate veliko športne opreme, obrtnih potrebščin, zunaj sezonskih oblačil in prazničnih okraskov, se prepričajte, da veste, kam vse to bo šlo v vašem novem domu. Novejši domovi imajo običajno velike omare in veliko prostora za shranjevanje. Vedno lahko dodate prostor za shranjevanje, vendar boste morda morali žrtvovati življenjski prostor v svojih sobah.
Okna in osvetlitev
Ali imate radi svetlo sončno sobo ali imate radi zasebnost? Doma poglejte s svetlobo in soncem. Poglejte lokacije električnih vtičnic in napeljav. Ali bodo ustrezale vašim potrebam po razsvetljavi? Ali je v kuhinji vgradna razsvetljava, razkošna razsvetljava v družinski sobi in lep lestenec v jedilnici? Če ne, jih lahko dodate pozneje, vendar je lepo, da jih imate na mestu, ko se vselite.
Dokončni dotiki
Včasih je najpreprostejši dom videti spektakularno zahvaljujoč nameščeni ulitki, strojni opremi in kaminu. Če so vam ti elementi pomembni, jih poiščite med hišnim lovom ali pa jih bodite pripravljeni dodati, ko se boste vselili.
Če imate v mislih te posebne elemente doma, bo vaš hišni lov uspešnejši in verjetno boste končali z domom svojih sanj.