Portra Images / Getty Images
Dostopne zgradbe so zunanje konstrukcije, kot so pritrjene ali samostojne garaže, lope, igralnice, skladišča, pergole, vrtne konstrukcije, rastlinjaki, zasebni studii, čolnarne, bazenske hiše, kabine in druge podobne stanovanjske stavbe. She-Sheds - pogosto starodavne prikolice, ki so bile napolnjene in opremljene kot dvorišče z glampingom, zasebnim odhodom ali igralnico "velika punca" - bi prav tako veljale za dodatno stavbo. To vrsto lope uporabljajo izključno lastniki ali stanovalci hiše ali glavne stavbe. Zakonsko se večina pomožnih stavb ne sme uporabljati kot spalnice ali kot bivalni prostor. Prav tako jih ni mogoče uporabiti za shranjevanje gospodarskih vozil.
Smernice
Večina mest, okrožij ali lokalnih oblasti ima predpise o pomožnih stavbah, v katerih so podrobno navedena pravila. Za pravila in zakone se posvetujte s spletnim mestom ali občino, saj se lahko razlikujejo.
V skladu z uredbo lahko smernice za dodatno opremo vključujejo naslednje:
- Morajo biti omejeni na dve vodovodni napeljavi.
- Nekatera mesta v dovoljenih stavbah ne dovoljujejo kuhinjskih prostorov (štedilnik, pečica, hladilnik itd.).
- Običajno so konstrukcije na prostem, kot so gazebi in stene
- Za namene zoniranja se bazeni in zdravilišča štejejo tudi kot dodatna konstrukcija.
- Ne more biti klimatska naprava
- Od stanovanja ga je treba odmakniti na razdalji od 5 do 6 čevljev, streha nadstropne zgradbe pa na razdalji štiri metre. Tudi to se lahko razlikuje glede na mestne ali okrožne službe za načrtovanje.
- Dovoljene stavbe niso dovoljene v zahtevanih opustitvah sprednjih dvorišč ali na stranskih dvoriščih na sprednji 2/3 parcele.
- Običajno omejena na eno zgodbo. Na območjih, ki omogočajo dvonadstropne zgradbe, konstrukcije ne morejo presegati 30 čevljev v skupni višini.
- Zakoni o zoniranju narekujejo največje višine; za značilne enonadstropne konstrukcije je 12 do 15 čevljev skupna omejitev, razen če ima streha poševno, poševno, dvokapno ali kolčno streho.
- V večini občin se lahko zahtevajo gradbena dovoljenja za vse pomožne stavbe ali objekte, ki so večji od določenih kvadratnih površin talne površine (ali strešne površine za konstrukcije tipa treziranja); na primer, 120 čevljev je standardni kvadratni posnetek.
- Potrebna so električna / vodovodna dovoljenja.
- Hrani se štejejo za pomožne stavbe, če se uporabljajo za zavetišče živine, vzgojene na stanovanjski posesti, skladiščenje kmetijskih proizvodov ali skladiščenje in vzdrževanje kmetijske opreme in kmetijskih potrebščin. Hlevi se običajno ne štejejo za ograjene prostore za živali.
- Prigrajene garaže in letališča, skladišča, delavnice, trgovine s hobiji in druge podobne strukture, ki niso namenjene bivanju, se štejejo za pomožne stavbe. V večini primerov je skupna dovoljena površina na seriji omejena na 25 odstotkov bivalne površine glavnega prebivališča.
- Če je na bazensko hišo, umetniški ali glasbeni studio ali rekreacijski prostor pritrjena garaža, parkirišče, shramba, delavnica, trgovina s konjički ali druga neobsežna dodatna stavba, mora celotna konstrukcija izpolnjevati lokalne zahteve glede omejitve glavne zgradbe .
Zgodovina
V kolonialnih časih je veliko ljudi delalo doma: Njihove lastnosti so bile dovolj velike, da so lahko sprejemale trgovino, pa naj bodo to zdravniki, odvetniki, kmetje ali kovači. Uporaba vašega doma iz življenjskih in delovnih razlogov je bila ekonomsko praktična in sprejemljiva, če ne celo običajna. Industrializacija 19. in začetka 20. stoletja je več delavcev pregnala svoje domove, v tovarne in večja mesta, da bi iskala bolj plačano in bolj stabilno delo.
Zoniranje je sčasoma postalo običajen način za ločevanje dela in doma, zaščito bližnjih stanovalcev in upravljanje okoljskih vprašanj. Domače delavnice v bližini drugih stanovanjskih hiš (slikovne hiše) bi okolico ogrozile, če bi se uporabili potencialno strupeni materiali.
Znan tudi kot dodatna zgradba, zgradba, zunanja konstrukcija, gazebo, trezišče, vrtna uta, bazen, spa, igralna hiša