Jeremy Levine / Flickr / CC BY-SA 2.0
Nobeni trdni podatki ne podpirajo predstave, da lesena tla nudijo hiši večjo vrednost pri nadaljnji prodaji kot druge vrste talnih oblog.
Nekaj raziskav postavlja zamisel, da bi bili kupci stanovanj pripravljeni plačati več za lesene talne obloge. Nekateri podatki, povezani s trditvami večje vrednosti pri nadaljnji prodaji, uporabljajo špekulativne izraze, kot sta "bi" in "verjamem v to."
Kot še vedno, lesene talne obloge domnevajo, da višja vrednost nadaljnje prodaje temelji na špekulacijah, ne dejanskih zneskih v dolarju.
Kljub temu so ljudje, ki so se posvetovali v študijah, ki razmišljajo o vrednosti lesenih tal, izkušeni strokovnjaki z dolgoletnimi izkušnjami na črevesju: realtors, gradbeniki in oblikovalci.
Boljša estetska vrednost: nezgrešljiva
Brez dvoma: lesena tla izgledajo fantastično.
Tudi če vam ni všeč njegova hladnost in trdota - oboje je mogoče omiliti s preprogami in preprogami - vizualne privlačnosti lesenih talnih oblog ni mogoče oporekati.
Podjetje Realtor Liz Weintraub, ki temelji na Sacramentu, krepi, da lesene talne obloge, predvsem bambus in brazilska češnja, domu prinašajo večjo vrednost.
Višja vrednost pri nadaljnji prodaji: Težko preveriti
Tu argument postane nejasen in ga dodatno dopolnjuje dejstvo, da je vrednost nadaljnje prodaje pri hiši sama po sebi neznatna.
Za prikaz tekoče narave nadaljnjih vrednosti Weintraub navaja, da so bile dvonadstropne hiše v preteklosti zelo cenjene. Enonadstropne hiše so med kupci domov bolj cenjene.
Nacionalno združenje lesenih tal (NWFA) navaja, da ameriški nepremičninski agenti pravijo, da verjamejo, da so hiše s trdo lesenimi tlemi:
- Je lažje prodati (to pravi 99% agentov)
- Prodaja za več denarja (90% pravi to)
- Prodajajte hitreje (82% jih reče)
Medtem ko so to ponavadi najbolj citirani statistični podatki o vrednosti nadaljnje prodaje lesenih tal, izvorni vir - sporočilo za javnost NWFA - ne vsebuje metodologije.
Raziskava USA Today, ki uporablja podatke Nacionalnega združenja nepremičnin, je pokazala, da je 54% potencialnih kupcev domov izjavilo, da bi bili pripravljeni porabiti več za lesene talne obloge - do 2.080 dolarjev.
Zanesljivo poročilo o stroških in vrednosti revije Remodeling tudi ne podaja številk trdega lesa.
Večina nepremičninskih mest, kot sta Zillow ali Realtor, ne podaja podatkov, da bi razlikovali med hišami z ali brez lesenih tal.
Povzetek
- Nihče ne ve, ali lesene talne obloge pri prodaji prodajo vašemu domu več denarne vrednosti.
- Večina ljudi, ki so se posvetovali, meni, da trdi les zagotavlja višjo vrednost pri nadaljnji prodaji kot druga tla, kot so preproga, luksuzni vinilni pod ali laminat, čeprav tega ne morejo potrditi s številkami.