Nekateri projekti za izboljšanje doma nujno zahtevajo strokovnjaka. Ne morem si zamisliti veliko lastnikov stanovanj, ki so pripravljeni namestiti svoj HVAC, naliti temelje ali zgraditi dodatek. Drugi projekti, kot so slikarstvo, samo zdi, da je treba prositi za do-it-yourselfer. Konec koncev, kdo ni sposoben vbrizgati čopiča v barvo?
Toda slika je težje, kot izgleda. Tako se z velikim veseljem odločajo, da se mnogi slikarji naredijo sami, da je zdaj čas, da najamejo slikarskega izvajalca, ki bo prevzel delo. Naj ugotovimo, kaj izvajajo slikarji, kako jih najeti in kako se dogovoriti o najboljši ceni za svoje slikarsko delo.
Kaj je izvajalec lakiranja?
Poslikavo izvajalec lahko deluje kot sub, ali podizvajalca, na podlagi splošnega izvajalca, ali se lahko v najem neposredno na homeowner. Ponavadi je slika izvajalec je relativno majhno operacijo, ki segajo od enega človeka samostojnega podjetnika do 20 ali 30 slikarjev, ki delajo za majhno podjetje.
Kako najti enega
Slikarski izvajalci so običajno lokalni (doslej še ni nobenih franšiznih izvajalcev barv). Medtem ko barve izvajalci osredotočiti na sliki, nekaj opraviti s tem povezane naloge, kot so mavec popravil, manjše drywall delo, trim in oblikovanje, in tapet.
Drugi težaven del je iskanje izvajalca slikarstva. Medtem ko je to posploševanje ne velja za vsakega slikarja, osebno sem zelo hvaležna, če lahko dobim izvajalca barve, da pokažejo, da pogled na hišo in kasneje izdelati pisno oceno. Slikarskim izvajalcem težko zamerim, ker menim, da gre za kombinacijo manjših izvajalcev, skupaj z velikim povpraševanjem po njihovem delu.
Ker na internetu ni mogoče najti informacij o lokalnih izvajalcih slikarstva, tukaj velja stara poslovica "pogovor s sosedi". Nekateri slikarstvo izvajalci kažejo znake o trate hiš, s katerimi delajo, a vam zdi to bolj s splošnimi izvajalci in stranskih tirov in zamenjavo windows podjetja. Torej, razen slikarjevega belega kombija od spredaj, pogosto ne veste, kaj se dogaja v hišah sosedov.
Mestna območja imajo pogosto lokalne revije (tj. V Seattlu obstaja revija v Seattlu ), v mnogih pa so prenovljeni domovi. Ti kosi bodo našteti imena in telefonske številke za izvajalca in podizvajalcev-, vendar je treba opozoriti, ti podizvajalci so običajno zelo high-end in drago.
Kaj Bi Slikarstvo izvajalec ne?
Večina izvajalcev slikarstva bo prevzela kakršno koli delo, od zgolj prebarvanja okenskih plošč do poslikave s polno hišo. Predpostavimo pa, da slikajo vašo notranjost. Običajno lahko pričakujete:
- Pokrivanje vseh površin, ki ne bodo pobarvana, vključno s tlemi, okni, kuhinjskimi pulti, omarami itd.
- Manjše priprava površine pred barvanjem, kar pomeni svetlo brušenje ter kopiranje stran ohlapno barve, prisluškovanje v nekaj štrlečih žebljev, čiščenje off pohištvo, z uporabo tackcloth na nekaterih področjih. Tukaj je ključno "manjše", saj bo izvajalec domneval, da je hiša večinoma v barvi.
- Odstranitev električnih plošč, luči, vrat in drugih ovir.
- Odstranitev pohištva proč za boljši dostop do barvnih površin. To ni res slikar je delo, zato bi morali to potrditi vnaprej.
- Gladenje novega suhozida ali trenutne barve z notranjim premazom iz lateksa.
- Dvobarvni premazi notranje barve iz lateksa na stenah.
- Dva nanosa stropne barve.
- Slikanje okvirjev in kalupov (podstavki, obloge oken, muntine oken itd.).
- Dotiki zamujenih mest.
- Čiščenje nesreč (ne glede na to, kako dobra je pokritost s krpami, se bodo zgodile nekatere kaplje).
- Končna ocena med delovodjem slikarstva in lastnikom stanovanja.
Kako govoriti z njim
Za razliko od pogovorom z električar, vam ni treba vedeti, specializirane žargona. Večina izvajalcev hišnih poslikav je dobra v tem, da lastnikom stanovanja razjasnijo stvari.
Nekaj teme boste želeli, da bi razpravljali:
- Ali so stroški barve vključeni v oceno?
- Kakšno barvo namerava izvajalec uporabiti?
- Koliko plašči bo določena?
- Kako bodo za zaščito pokrita nebolečljiva območja?
- Kako dolgo lahko delo, da bi?
- Ali je bolje, da stanovalci med službo sprostijo hišo?
- Bo lepilni trak uporabljajo po trim ali metodo cut-in?
Koliko bo to stalo?
Več, kot pričakujete. Nekateri slikarstvo izvajalci bodo imeli formule, ki jih uporabljajo, v skupni vrednosti do kvadraturo sten in stropov, skupaj z linearno posnetki opremo. Ti bo izračunal čas priprave, kot tudi "trde stroškov" za premaz in barve.
Večina izvajalcev barv vam bo dala oceno na podlagi njihovih izkušenj s podobnimi zaposlitvami. Medtem ko je ta ocena ne more biti vezana na posebnosti, je ponavadi razmeroma dobra številka. Za vas, homeowner, edini način, da boste vedeli, če je to dobra ocena je, da ga primerjati z narekovaji, ki jih dobite od drugih izvajalcev.
Popravilo barv v notranjosti celotne hiše, kot je opisano v tem članku, lahko zlahka stane približno 10.000 dolarjev ali več.