Kaj določa stanovanje?

Mnogi ljudje pravijo, da živijo v stanovanju, in skoraj vsi trdijo, da vedo, kaj je, toda kako ga natančno opredeliti? Izraz "stanovanje" se lahko splošno uporablja za katero koli stanovanjsko enoto znotraj stavbe. Stavba je lahko hiša, mestna hiša, velika stanovanjska stavba in celo etažna stolpnica, kjer lastniki oddajajo svoje enote. Na splošno je tisto, kar ločuje stanovanja od ostalih, da so najete enote in niso v njihovi lasti.

Stanovanje proti najemni enoti proti stanovanju

Izraza "stanovanje", "najemna enota" in "stanovanje" se lahko uporabljata zamenljivo. Njihova uporaba se razlikuje glede na regionalne razlike. Stanovanje je britanski izraz, medtem ko je enota najprimernejši izraz v Avstraliji. Uporaba Severne Amerike daje prednost izrazu "apartma", čeprav je nepremičninski posrednik in najemodajalec dokaj pogost slišnost izraza "najemna enota".

Prva stvar, ki vam verjetno pride na misel, ko pomislite na stanovanje, je stanovanjska enota znotraj stavbe. Iz te slike se morda zdi logično reči, da je stanovanje preprosto en sam bivalni prostor, med drugim znotraj zgradbe.

Torej, kaj pa enodružinska hiša, ki jo lastnik najame najemniku? Čeprav je najemnina hiša, jo lahko imenujemo tudi stanovanje.

Sodelovanje in Condo Conundrum

Številni ljudje mislijo, da so stanovanja in stanovanja stanovanja, saj so stanovanjske enote v večstanovanjski stavbi in fizično spominjajo na najemniška stanovanja. Vendar to niso najemnine (razen če je enota podnajeta). V podnajemnem primeru se lastnik stanovanja ali zadruge odloči, da bo najel svojo enoto. V tem primeru postane najemniško stanovanje.

Včasih se zdi, da bi morali v opredelitev stanovanja vključiti tudi partnerje in stanovalce. Navsezadnje veljajo številni enaki življenjski pogoji, lastniki zadrug in stanovanj pa svoj dom pogosto navajajo kot stanovanje in v svoj naslov vključujejo izraz (npr. "April 4C").

Kaj vse to pomeni

Opredelitev stanovanja je lahko nekoliko zapletena, regionalno primerna in se močno razlikuje, odvisno od skupnega govora in medijev.

Najenostavnejša razčlenitev "apartmaja" se nanaša na dva osnovna pomena:

• Bivalni prostor v stanovanjski zgradbi: Ko ljudje na ta način uporabljajo izraz "stanovanje", je to arhitekturna oznaka in brez upoštevanja pravnih lastniških vprašanj. Bivalni prostor je lahko sestavljen iz ene sobe ali sklopa prostorov in je lahko eden od nekaj ali več takšnih prostorov v stavbi. Z drugimi besedami, ne glede na to, ali si ga prebivalci prostora oddajajo v najem ali ga imajo v lasti, je to še vedno stanovanje. Ta opredelitev vključuje co-op in condos.
• Vsak najet življenjski prostor. Ta opredelitev izključuje bivalne prostore, v katerih so lastniki stanovalci. Torej, co-op in condos niso apartmaji po tej definiciji. Če prebivalci enodružinske hiše plačujejo najemnino, da bi tam živeli, potem je (z njihove perspektive) hiša njihovo stanovanje.

Ko je vse skupaj na kvadrat, potem je vprašanje vrste stanovanja. Raznolikost obsega vrtne apartmaje, loft apartmaje, penthouse in studio apartmaje ter apartmaje, razvrščene po številu spalnic in tako naprej.